מעלית מהווה הוצאה משמעותית בבניין משותף וזה הרי ברור לכל מי שגר בבניין המשותף. קיימים בניינים ישנים שמעוניינים להתקין מעלית וזו גם הוצאה לא קטנה. בנוסף לכך קיימת אחזקה שירות למעלית באופן שוטף וזה גם נדבך חשוב שיש לקחת בחשבון.חלק נכבד מתקציב הוועד הולך לטובת תחזוקת המעלית. הרי קיימות הוצאות נוספות לבניין כמו תחזוקת מערכות סולאריות, תשלום לחברות ניקיון, אינסטלציה, ביוב, הדברה ועוד.
היום, בעיקר עם תופעת הבניינים הגבהים לא ניתן להתסדר בבניין לא מעלית ולכן נוזא התחזוקה השוטפת של המעלית הינו נדבך חשוב בהתנהלות הבניין. אם מתקנינים מעלית בבניין ישן, קרוב לודאי שתעלו את שווי הנכסים של הבניין. אבל כדי לבצע זאת יש לצאת ולבדוק אילו חברות מספקות שירותים של התקנת מעליות חדשות , ותחזוקה ושירות שוטף של המעלית. חשוב לזכור שניתן להתקין מעלית בבניינים ישנים וזה יעלה את איכות החיים שלכם. שזו סיבה גם חשובה.
בשוק המעליות קיימות מספר רב של חברות אשר מספקות שירותי התקנת מעלית חדשה בבניין ישן וחברות שמתמקדות רק בשירות ותחזוקה. יש לבצע בדיקה יסודית לחברות אלה לפני שבוחרים את הספק, ולקבל מספר הצעות וכן ממליצים של חברות המעלית וכן, גם לדבר עם הממליצים בפועל וזאת על מנת לקבל פיתרון איכותי לאורך זמן , על מנת לשמור על תחזוקה ראויה של המעלית.. כדי להתקין מעלית חדשה, חיש לקבל אישור של שני שליש מכלל הדיירים בבניין. ואז לקבל התר בנייה. אין חובה לאישור של כל הבניין.
חשוב לציין שכלל הדירים מחוייבים להשתתף בהוצאות השוטפות על המעלית, כולל הדיירים בקומה התחתונה וזאת למרות שלא משתמשים במעלית בפועל. חשוב לדעת זאת לפני שיוצאים למהלך של התקנת מעלית וזאת על מנת שתוכלו לממן את הפרויקט והתחזוקה השוטפת מכלל הדיירים. הכינו נייד מסודר והחתימו את כלל הדיירים על מסמך, על מנת שלא יצוצו בעיות בהמשך.
במידה וחברת המעליות שתבחרו תהיה חברה טובה ואמינה, תשמרו על תחזוקה שוטפת טובה ועלויות נמוכות של ההוצאות "וחיי מדף" ארוכים. לאחר שקלטתם את חברת המעליות הרצוייה ניתן לקבל הדרכה מנציג של החברה בנושא חילוץ והתנהגות בזמן שמעלית תקועה. במידה ושתמרו על קור רוח ותנהגו לפי הנהלים ,ההתמודדות שלכם תהיה טובה יותר. חברה טובה מתחייבת להגעה לחילוץ ממעלית תקועה בזמן קצר יחסית. גם אם נתקעתם במעלית. זה לא נורא יחלצו אתכם במהרה. למרות אי הנעימות. שיהיה לכם בהצלחה ונסיעה טובה במעלית, ללא תקלות.
לידר ניהול, מאגדת בניינים משותפים ומהווה כוח קנייה לבניין. לידר ניהול חוסכת אלפי שקלים לבניין בכל שנה. ניתן לקבל פיתרו איכותי לתחזוקת ושירות מעליות בבניין שלכם.
לפרטים וייעוץ:www.myleader.co.il
